Vous voulez faire l’achat d’un appartement ? N’hésitez pas à consulter nos annonces pour votre projet d’achat immobilier. En faisant confiance à Citya, vous êtes sûr de payer le juste prix et d’acquérir un bien d’exception ! Évaluez votre budget d’achat avant d’entamer les recherches. Cela permettra de voir le montant du crédit que vous pourrez emprunter. N’oubliez pas non plus de faire une liste de critères que vous aimeriez retrouver dans votre futur appartement.
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Pourquoi faire l’achat d’un appartement avec Citya ?
Notre site d’annonces créé pour vous
En venant sur notre site d’annonces immobilières Citya, vous verrez qu’il est très simple de naviguer dessus. Il a été spécialement conçu pour que les futurs propriétaires se retrouvent facilement dessus. Si vous avez une idée de l’endroit où vous voulez que votre appartement se situe, rentrez le nom de la commune.
Nous proposons une carte pour montrer les biens qui sont en vente actuellement. Vous verrez également s’il y a des commodités à proximité, comme les commerces.
Vous avez besoin de plusieurs chambres, car vous avez des enfants ou accueillez régulièrement des amis ? Vous pouvez mettre le nombre de pièces que vous souhaitez.
Vous n’avez pas clairement défini votre projet d’achat ? En faisant un tour sur notre site, cela pourra peut-être vous donner une idée.
Nos annonces sur les appartements anciens
L’avantage avec l’immobilier ancien, c’est que le marché est très large. Vous aurez donc de nombreux choix à dispositions, qui n’attendent qu’à être vendus ! En effet, on qualifie d’ancien, un appartement ayant été construit il y a plus de 5 ans ou qui a subi des mutations. Cela représente donc la majorité du marché ancien !
Acheter ce type d’appartements permet d’économiser entre 20 à 30 % d’argent sur le prix de vente.
Cela peut s’avérer un bon investissement si vous choisissez un endroit stratégique, comme le centre-ville. Un appartement à Paris se montrera très rentable.
Ancien ne veut pas dire non plus désuet : certains appartements ont pu être rénovés afin de se monter conformes aux nouvelles lois. Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire sur les annonces et vous indique les notes obtenues. Cela permet de déterminer leur consommation et de savoir s'ils sont énergivores ou non.
L’achat ancien peut donc facilement devenir un bon investissement locatif. Si vous voulez un appartement à Paris, vous aurez énormément de choix, mais le prix sera plus élevé.
L’immobilier neuf : accessible en quelques clics
Vous rêvez d’un appartement neuf ? Découvrez nos annonces en VEFA.
L’avantage de ce genre de logement, c’est que vous êtes sûr qu’il sera conforme aux normes actuelles. De plus, ceux-ci se révèlent peu énergivores et émettent donc moins de CO2. L’immobilier neuf est minoritaire sur le marché, mais cela ne veut pas dire qu’il n’y a pas de demandes.
Vous pouvez voir directement le plan de l’appartement neuf. Pour certains, il est même possible de voir l’appartement témoin : cela vous permettra de vous y projeter ou non.
Que choisir comme appartement ?
Difficile de choisir à votre place : vous êtes le seul à pouvoir déterminer ce que vous voulez. Déjà, il faut regarder combien de personnes vont s’installer avec vous. Si vous êtes quatre, il vous faudra au moins un quatre pièces pour que chacun puisse avoir sa chambre.
Ces éléments sont cependant intéressants :
- l’étage : s’il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence et que vous avez une mobilité réduite, oubliez l’annonce. À moins d’être au rez-de-chaussée, la plupart des appartements se situent à l’étage ;
- un accès sécurisé à l’immeuble ;
- le garage ou parking : pour garer votre véhicule en toute sécurité ;
- la présence de balcons fait monter le prix.
Peut-être que vous avez une préférence dans l’achat neuf. Tandis que d’autres préfèrent les logements anciens. Ces deux types d’appartements ont leurs avantages comme leurs inconvénients.
En outre, acheter l’appartement idéal sera celui qui correspond à vos critères.
Que prévoir avant de faire l’achat d’un appartement ?
Le financement peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Il est donc conseillé de faire appel à un courtier avant de signer votre compromis de vente. Il pourra ainsi :
- évaluer votre capacité d’achat, ainsi que l’apport personnel ;
- définir votre projet ;
- vous donner plus de chance de décrocher une offre de prêt immobilier avec un taux avantageux.
En tant qu'acheteur, réaliser cette étape à l’avance est important. Les dossiers pour les demandes de crédit peuvent être refusés et vous n’avez pas beaucoup de temps entre la signature du compromis de vente et l’acte de vente.
Faites appel à Citya, satisfaction garantie pour de l’achat d’appartements neufs ou anciens
Citya est un expert immobilier qui accompagne de nombreux particuliers au quotidien pour une location, l’achat et la vente immobilière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de votre choix.
Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Le premier achat d’un appartement peut se montrer complexe et intimidant, surtout quand on ne connaît pas bien le secteur. En faisant confiance à nos agences immobilières, vous êtes sûr de bénéficier d’un suivi personnalisé. Pour l’achat du logement, mieux vaut être entouré : il s'agit d'une grande somme d'argent en jeu, après tout.
Vous êtes un particulier et propriétaire d’un appartement et souhaitez le mettre en vente ? Pour bien le vendre, contactez Citya. Nous pourrons faire une estimation de votre appartement. Avec notre expertise, vous obtiendrez un prix juste, ce qui permettra de réussir votre projet immobilier. Nous vous accompagnons depuis les diagnostics immobiliers obligatoires jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Vous bénéficierez de nombreux conseils personnalisés tout au long des étapes de la vente.
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