Vente appartement 5 pièces de 99.9m²  Saint-Étienne (42000)

Ce bien, d'une superficie de 99 m², se trouve au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Construit en 1975, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son orientation est. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 20,64 m², parfait pour accueillir famille et amis. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre de la famille ou la possibilité d'aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, répondant aux besoins de tous. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la rue tout en savourant des moments de calme. Le bien est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, le chauffage au sol est collectif . Un garage est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La rentabilité de cet appartement est de 10.5%.. Vendu Loué actuellement 722.17€+250€ de charges. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Aldi, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. N'attendez plus pour découvrir ce bien . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 159 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr