Vente maison 4 pièces de 81m²  Noyers-Pont-Maugis (08350)

Ce bien, construit en 1956, présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Avec une superficie habitable de 85 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et calme. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie, d'une superficie de 20 m², est lumineuse et conviviale, tandis que la cuisine, bien que non aménagée, offre la possibilité de créer un espace culinaire à votre goût. Un cellier de 8,55 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 250 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente. Une terrasse est également présente, ajoutant à l'attrait de cet espace extérieur. Le système de chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est équipée de simple vitrage, ce qui peut être un point à considérer lors de vos projets de rénovation. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une vue sur rue et se trouve à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché à moins de 3 km, ainsi que des établissements scolaires à moins de 2,5 km. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles dans un rayon de 4 km. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Teddy REIS PINHO . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 916 et 2 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr