Satisfaite
Dalila F. - 25/02/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Satisfaite
Dalila F. - 25/02/2026
Satisfait Merci
Gérard V. - 16/02/2026
Tres bon accompagnement et conseil
Pascal B. - 29/01/2026
Les clients soulignent régulièrement la réactivité, le professionnalisme et la qualité de l’accompagnement de l’agence, avec un personnel compétent et à l’écoute. La relation de confiance établie sur le long terme ainsi que la rapidité dans la gestion des dossiers sont également très appréciées.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 25/02/2026.
Agence immobilière Val-de-Marne au Perreux-sur-Marne
Dirigée par Célia Berrebi, Citya Val-de-Marne est l’agence immobilière du Perreux-sur-Marne sur laquelle vous pouvez compter, à moins de 20 minutes de Paris. Parmi toutes les agences immobilières locales, elle est celle qui vous offre les meilleures conditions. Votre vie professionnelle impose que vous changiez vite d’adresse pour vous rapprocher de votre emploi ? Vous présidez le conseil syndical de votre copropriété au Perreux-sur-Marne ? Vous vous portez acquéreur d’un logement pour y vivre ou pour le louer ? Ne perdez pas de temps à consulter d’autres agences immobilières. L’équipe de conseillers de Citya Val-de-Marne est à vos côtés !
Présentation de l’agence Citya Val-de-Marne au Perreux-sur-Marne
Vous avez pour projet d’acheter un appartement avec terrasse dans la commune de Bry-sur-Marne ? Vous souhaitez confier la gérance de votre logement en location à Bagnolet ? Pour que ce type de projet immobilier soit réalisé plus facilement, l’idéal est de faire appel aux services d’une agence immobilière locale. Afin de répondre à la forte demande immobilière du secteur du Val-de-Marne, le groupe Citya a décidé d’y étendre son réseau et d’implanter une agence dans la commune du Perreux-sur-Marne. Cette dernière, localisée non loin de l’arrêt RER Val-de-Fontenay, n’est située qu’à quelques kilomètres de Paris, côté est. Vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier ? Découvrez notre équipe d’agents spécialistes de la vie immobilière du Val-de-Marne dans notre agence du Perreux-sur-Marne ! Nous vous accueillons dans nos locaux situés au 102 avenue du Général de Gaulle, une avenue qui passe par le centre-ville de la commune.
Nos agents effectuent des recherches sur un large rayon autour du Perreux-sur-Marne. Nous sommes en mesure de vous trouver un bien immobilier correspondant à votre demande dans les communes situées aux alentours du secteur du Perreux-sur-Marne : Nogent-sur-Marne, Bagnolet, Ris-Orangis, Fontenay-sous-Bois, Alfortville, Rosny-sous-Bois, Bry-sur-Marne, Aulnay-sous-Bois, Champigny-sur-Marne, Paris 12e arrondissement…
Types de biens proposés
Chez Citya Val-de-Marne, vous pouvez compter sur l’expertise et le dynamisme des agents de notre réseau pour que votre projet immobilier soit réalisé le plus rapidement possible. Découvrez dès maintenant nos différentes annonces de maisons et d’appartements à vendre ou à louer ! Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Notre équipe vous accompagne de façon personnalisée pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond. Vous souhaitez louer un logement équipé d’une salle de bains avec baignoire ? Vous aimeriez acheter un appartement qui dispose d’un extérieur et d’une exposition sud-ouest ? Nous sommes en mesure de pouvoir vous aider ! Vous souhaitez vendre votre appartement situé à Nogent-sur-Marne ? Grâce à nos relations et à nos compétences en transaction immobilière, nous pouvons accélérer votre vente en sélectionnant des acquéreurs au profil adapté et en mettant en avant les avantages de votre bien immobilier.
L’expertise des agents Citya de proximité
Quartiers, type de maison ou d’appartement, neuf ou ancien : votre agent Citya Val-de-Marne connaît très bien le tissu immobilier local. Que vous envisagiez votre cadre de vie dans un appartement avenue Ledru-Rollin, un peu en retrait du centre de la ville dans un magnifique pavillon avec une belle surface de terrain, ou encore en location au cœur des grands espaces verts de la résidence sécurisée de Central Park, notre équipe vous propose un grand nombre de biens et provoque le coup de cœur pour votre nouvelle adresse ! Vous êtes vendeur ? Votre agent immobilier, épaulé par son assistante, vous accompagne de l’estimation à la signature, en passant par la vérification de la garantie financière de l’acquéreur. La vente est rapide et conforme aux prix du marché.
Si vous visez l’investissement locatif, nos conseillers ciblent le bien le plus rentable en fonction d’un certain nombre de critères : une chambre ou plusieurs, utilisation des transports en commun, cœur de ville ou périphérie… Puis, Citya Val-de-Marne vous accompagne de la sélection des locataires à leur suivi. Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre copropriété ? En gérant le syndic avec vous, votre spécialiste Citya Val-de-Marne se révèle être un expert accompli, hautement qualifié sur le plan administratif et juridique.
Vous voulez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous téléphoner !
ROSNY-SOUS-BOIS (93110)
Parking 12 m²
TPAR104363
NOGENT-SUR-MARNE (94130)
Appartement 1 pièce 20 m²
TAPP511794
CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
Appartement 3 pièces 50 m²
TAPP508123
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 5.00 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Val de Marne, SAS au capital social de 259 532 € - RCS de Créteil Siren 309408177 - Carte professionnelle N°94012018000036263 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14003433 - SIRET 30940817700074 - TVA Intracommunautaire FR18309408177
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :