Paris, capitale de la mode, de l’amour ou encore “Ville Lumière”… De nombreux surnoms pour qualifier l’immense et fabuleuse capitale de la France. Elle fait fantasmer de nombreuses personnes, surtout les étrangers. Il faut bien avouer que son patrimoine très riche lui vaut sa réputation. Les amoureux de l’architecture ne sauront plus où donner de la tête. Peut-être en faites-vous partie ? Ou alors, vous souhaitez y emménager pour votre travail ?
Découvrez ce que les agences immobilières Citya à Paris vous réservent. Êtes-vous prêt à trouver votre nouveau chez vous ?
Déterminez vos critères de choix
Dans notre réseau, le contact humain est très important. Et nous savons que chaque individu est unique. C’est pour cela que nous vous proposons un suivi personnalisé. C’est d’ailleurs ce qui fait la réputation de notre service. En effet, l’écoute est très importante lors d’une transaction immobilière. Il est inconcevable pour nos agences de ne pas vivre dans un endroit où le bien-être est mis à mal.
Le secteur géographique est important : voulez-vous être proche des commerces, des bureaux où vous travaillez ? Préférez-vous loger dans l’interminable avenue Daumesnil ? Faites part de vos préoccupations à notre équipe d’agents immobiliers. Nous prenons en compte tous vos souhaits afin de vous apporter des solutions adaptées. Chaque quartier parisien a son charme et ses atouts. À Paris, vous trouverez surtout des appartements. Les secteurs universitaires disposent d’un choix plus fourni en petits logements de type studio.
Les prix de vente ont tendance à diminuer au fur et à mesure que l’on s’éloigne du centre. À la location, le prix du loyer suit la même tendance.
Le prix du mètre carré est également primordial et il peut varier considérablement selon le quartier que vous adoptez. L’Ouest se révèle traditionnellement plus aisé que l’Est. Ces arrondissements bourgeois jouissent de beaux immeubles haussmanniens et de la proximité avec le bois de Boulogne. L’Est offre un choix plus large, de l’ancien et du plus récent. Dans ces derniers, vous avez la garantie de trouver des logements à l’étage avec ascenseur. Ses petits commerces séduisent les familles. Les habitants de ces quartiers bénéficient, eux aussi, de grands espaces verts comme la coulée verte ou le bois de Vincennes. Les appartements affichent un prix moyen plus accessible et permettent ainsi de s’offrir plus facilement un logement avec plusieurs chambres. Paris Centre attire les jeunes couples sans enfants. Les 5e, 6e et 7e arrondissements restent les plus chers, à l’opposé des résidences au nord, plus abordables.
Posséder un logement proche du métro ou d’une gare constitue un bel atout et permet de circuler plus facilement et surtout plus rapidement au cœur de la capitale.
Certains quartiers, avec leurs commerces de proximité et leurs animations, plaisent plus particulièrement aux familles. Les logements avec plusieurs chambres situés dans les 14e et 15e arrondissements sont très prisés.
Citya vous aide aussi à acheter pour investir
Un achat à Paris sera toujours un bon investissement. Les données immobilières doivent s’analyser sur le long terme et au cas par cas. Le 10e arrondissement continue à voir ses prix immobiliers augmenter par exemple. Parmi les biens les plus appréciés se trouvent ceux situés aux abords du canal Saint-Martin.
En 5 ans, l'évolution du prix immobilier a été à la hausse, de 23 % en moyenne pour les appartements et de 21 % pour les maisons selon les Notaires du Grand Paris. Et même si les Français aspirent à des superficies un peu plus grandes et délaissent les petits logements au profit des maisons avec terrain, la capitale attire toujours les investisseurs étrangers.
À Citya, nous surveillons les données immobilières et la tendance du marché immobilier. Notre connaissance de l’évolution des marchés immobiliers vous garantit une estimation de votre appartement ou du prix du terrain à sa juste valeur.
En région parisienne, le nombre d’années de revenus pour acquérir son petit nid douillet reste stable depuis quelques années malgré les fluctuations des prix et des taux bancaires. L’année 2021 a été une année de record de transactions. Parallèlement, le pouvoir d’achat des ménages a peu varié dans la Ville lumière. Avec Citya, suivez l’actualité de l’immobilier en France, à Paris et dans les villes moyennes.
Les alternatives à l’achat dans Paris intra-muros
Vous recherchez une résidence secondaire dans la banlieue de Paris pour passer des vacances plus relaxantes ? C’est également possible : notre périmètre ne se limite effectivement pas qu’à la ville de Paris même. Un joli pied-à-terre près de Paris vous permet de venir souvent. Vous pourrez louer votre appartement ou maison pendant votre absence et en profiter le reste du temps. Nous vous guiderons pour fixer le prix du loyer.
Enfin, acheter une maison n’est pas à la portée de tout le monde. Surtout dans la capitale. Nous le savons bien. C’est pourquoi vous pourriez penser à la location d’un appartement. Dans Paris, il y a un large choix d’appartements de 1 ou 2 pièces. Au-delà, le prix du loyer peut inciter à s’éloigner. Les villes proches proposent un cadre de vie très agréable et une facilité d’accès à la capitale. Le Grand Paris Express développe plus les moyens de transport grâce à la construction de nouvelles gares dans la périphérie.
Immobilier de luxe à Paris : confiez-nous vos biens
Vous êtes propriétaire d’une maison de prestige dans Paris ou en dehors de la ville ? N’hésitez pas à venir nous en parler. Tout patrimoine devrait être chouchouté, et c’est encore plus le cas lorsqu’il s’agit de biens d’exception. Si vous souhaitez vendre votre votre hôtel particulier, vous êtes au bon endroit. Chez Citya Immobilier, nos agents vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Ainsi, si vous avez la moindre question, nous pourrons vous apporter des conseils judicieux. Notamment en droit immobilier et fiscalité.
Si vous désirez louer votre bel appartement de luxe, n’hésitez pas non plus à nous contacter. Il peut être tentant de faire cela de particuliers à particuliers pour éviter les honoraires d’agence. Cependant, en faisant appel à des professionnels de l'immobilier comme Citya, vous évitez les arnaques et les mauvais conseils. Experts en logement et immobilier, les conseillers Citya connaissent le marché immobilier depuis de longues années.
Dans tous les cas, nous nous chargeons de trouver de potentiels acheteurs ou locataires. Alors, vous êtes prêt à vous lancer dans l’aventure immobilière avec nos agences parisiennes ?
Votre bien est en copropriété ? Nous vous proposons aussi des services de syndic de copropriété !
Bénéficiez de l’expertise de Citya Immobilier
Découvrez tous les services de Citya Immobilier en France :
- Vente de tout bien immobilier ;
- Location en France de maisons et appartements, anciens et neufs ;
- Estimation en ligne, fiable et gratuite, basée sur la Carte Prix Immobilier. Avec ces éléments, vous connaîtrez le prix moyen immobilier dans le quartier où vous souhaitez acheter ou vendre votre bien. Ils vous informent sur le prix bas de l'immobilier, le prix moyen d’un appartement ou d’une maison et le prix moyen du terrain par département ou par ville.
Envie de vous lancer ? Trouvez une annonce immobilière sur notre site ou bénéficiez de la meilleure estimation du prix immobilier de votre bien. Vous pourrez parcourir la galerie photo pour mieux choisir et nous contacter pour une visite !
