Rapports locatifs, le nécessaire recours aux professionnels !

Publié par Catherine Quintard le 05/04/2013 | Gestion

"Quand il s’agit de questions immobilières et de rapports locatifs, il faut s’entourer de professionnels." C’est par ces mots que le bâtonnier de l’Ordre des avocats de Dijon a lancé la troisième rencontre LégiTime, "Les rendez-vous du barreau", sur le thème des rapports locatifs et le nécessaire recours aux professionnels.

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Aux côtés d’avocats et d’huissiers de justice, nombre de spécialistes du sujet, dont Jean-François Buet, président de la Fnaim, Jean Perrin, président de l’UNPI ainsi que Philippe de Cock, directeur Citya Gessy-Verne, sont intervenus pour apporter leurs conseils aux propriétaires présents dans la salle.

 

Tout au long de la soirée, les intervenants se sont ainsi succédés pour communiquer leurs préconisations sur un panel de sujets, tels que le cautionnement et le dépôt de garantie, les états des lieux d’entrée et de sortie, les différents diagnostics techniques obligatoires qui incombent aux bailleurs, les conditions permettant de donner congé à son locataire ou encore les moyens de reprendre un logement devenu vacant… en insistant sur les bienfaits du recours aux professionnels. 

 

Philippe de Cock a quant à lui  abordé la GLI (Garantie Loyer Impayé), rappelant l’importance de confier la gérance de ses biens à un professionnel, soulignant que "pour pouvoir bénéficier de revenus réguliers sans risques, il est dans l’intérêt des propriétaires de se protéger en cas de loyers impayés en  confiant la gestion de leur logement à un administrateur de biens, un professionnel de l’immobilier."

 

Jean-François Buet a conclu cette rencontre en mettant l’accent sur le "danger d’opposer propriétaires et locataires" et en vantant "les vertus de la négociation entre les parties."

 

Bilan : "Le recours à des professionnels et la négociation : deux pistes pour pacifier et simplifier les rapports locatfis !"