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Description

A louer sur Avignon, appartement T2 récent avec parking, résidence les "Terrasses de Provence", Avenue de Colchester, proche Route de Montfavet. Citya l'Horloge vous propose à la location ce superbe appartement de type 2 de 41,1 m2 situé au 1er étage d'une résidence sortie de terre mi-2021 et aux normes BBC. Cet appartement vous offre tout le confort d'un logement récent et se compose comme suit : un beau séjour de 22m² environ ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée Est, une cuisine moderne aménagée, une chambre confortable avec placard aménagé, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une place de parking privative est incluse dans le loyer, logement lumineux et bien agencé et l'eau chaude est incluse dans la provision sur charges. De plus, un local vélo et un grand local poussette sont présents dans la résidence. Celle-ci est également équipée de la fibre. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et un bureau de poste. Le marché Place Rameau a lieu chaque vendredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 623,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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