Réaliser un achat immobilier avec Citya

Nos négociateurs possèdent une parfaite connaissance du marché immobilier local, leur permettant d’établir des estimations objectives des biens et de réaliser des transactions dans les meilleures conditions.

Citya Immobilier propose un vaste choix de biens à vendre grâce à plusieurs sources qui nous sont propres :

• les mandats confiés par des propriétaires,
• les mises en vente de la part de clients dont nous gérons le patrimoine,
• la commercialisation de logements neufs,
• les réseaux indépendants de conseil en patrimoine,

Les horaires d’ouverture élargis de nos agences permettent de planifier facilement les rendez-vous et les visites des biens.

Nous accompagnons les clients tout au long de la recherche du bien qui leur convient et les conseillons sur l’ensemble des démarches administratives à entreprendre, ainsi que des assurances à souscrire à des tarifs préférentiels.

Sur le marché immobilier ancien, l’offre est relativement riche, que ce soit en habitations collectives ou individuelles. Souvent moins coûteux qu’un logement neuf, les logements anciens ont certains atouts prisés de la clientèle : un charme indéniable, un cachet, du caractère.

Citya Immobilier propose dans son panel d’annonces immobilières un certain nombre de biens en vente. Sont considérées comme « anciennes » les constructions datant de plus de 5 ans et qui ont déjà été vendues ou occupées au moins une fois.

Certains biens anciens, avec le nouveau DPE (diagnostic de performances énergétiques), n’échappent pas aux nouvelles normes et réglementations environnementales et peuvent avoir besoin d’une rénovation ou une réhabilitation. L’État propose des aides à la rénovation des logements anciens, telles que MaPrimeRénov’.

Les négociateurs transaction chez Citya Immobilier sont également aux faits de l’investissement locatif et des divers dispositifs de défiscalisation immobilière existant en France.

Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), loi Pinel, Censi-Bouvard, Girardin, Cosse, ou encore les dispositifs Malraux et Monuments Historiques, ainsi que Denormandie… Ce ne sont pas les lois d’incitation à l’investissement immobilier qui manquent sur le territoire.

Que ce soit sur le marché immobilier neuf ou ancien, les opportunités d’acquérir un bien dans le but de le louer et de défiscaliser son achat sont plurielles. Effectivement, l’investissement locatif permet, en échange de la location du logement après son acquisition, de bénéficier d’une réduction fiscale sur ses impôts sur le revenu.