Location appartement 3 pièces de 61.12m²  Bourges (18000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. Des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, deux universités sont également situées à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.