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Description

A LOUER // T3 MEUBLE DE 57.18m² // 52 RUE DE REIMS 69500 Il se situe dans un immeuble de bon standing. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en très bon état général. Un balcon vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. L'appartement bénéficie aussi d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T5 et T2) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les Alizes vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA Gallichet Lemaitre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 020,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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