Location appartement 3 pièces de 57.46m²  Châtel-Guyon (63140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est bien agencée, apportant praticité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce système de chauffage permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en assurant un confort optimal. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Contact à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'un Aldi et un magasin bio dans un rayon de 3,5 km. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de l'École maternelle et élémentaire Pierre Ravel, toutes deux accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 607,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.