Un grand merci à Pauline de l'agence Citya pour sa patience et son accompagnement et surtout toujours disponible pour répondre à nos questions.
Jean-Luc Vicendo - 30/06/2026
| Lundi au Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 19h00 |
| Dimanche | Fermé |
Un grand merci à Pauline de l'agence Citya pour sa patience et son accompagnement et surtout toujours disponible pour répondre à nos questions.
Jean-Luc Vicendo - 30/06/2026
Merci à Citya Riom et plus précisément à Pauline qui a été présente, disponible et réactive en plus d’être quelqu’un de très agréable et sympathique. Je suis très heureuse du dénouement et recommande....
cindy boulet - 26/06/2026
Visite d'un appartement en compagnie de Pauline, personne très agréable et à l'écoute.. merci
Isabelle Nigon - 26/06/2026
Les avis soulignent une excellente réactivité, une relation professionnelle et des interlocutrices compétentes, notamment Mme Thébauld, avec un service de gestion et de location efficace et disponible. L’équipe est régulièrement décrite comme engagée, courtoise et à l’écoute des propriétaires.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 05/06/2026.
Envie de réaliser un achat immobilier en Auvergne ? En quête de votre premier investissement immobilier à Riom ? Louer un appartement, acheter une maison, investir dans un immeuble de rapport représentent des projets de grande envergure. Les manœuvrer sans l'aide d'un professionnel expérimenté s'avère risqué. Comment faire ? Vous tournez vers notre équipe d'experts de l'agence Citya GPS Barthélémy à Riom.
Nos agents sont dévoués et mettent toutes leurs compétences au service de votre projet immobilier. Passionnés, à l'écoute, ils vous attendent déjà pour partager avec vous leurs précieux conseils. N'hésitez pas à les contacter par téléphone ou par mail pour toutes questions relatives à votre projet. Et surtout, osez franchir le seuil de notre agence Citya GPS Barthélémy à Riom.
Riom, ville d'art et d'histoire est une commune du département du Puy-de-Dôme. Elle est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette cité est idéalement située à 8 km de Châtel-Guyon, à 17 km de Clermont-Ferrand et à 173 km de Lyon. Laissez-vous séduire par la beauté des lieux et de ses nombreux bâtiments construits en pierre de Volvic. De La Tour de l'Horloge, en passant par la Sainte-Chapelle et par le palais de justice, découvrez le charme de cette cité.
Situé entre la plaine de la Limagne et la chaîne des Puys, le marché immobilier de Riom est très prometteur. Dynamique, ce secteur accueille des familles, des primo-accédants et des actifs.
Riom demeure toujours votre destination immobilière de prédilection ? Alors, rencontrons-nous pour commencer votre aventure immobilière. Laissez-nous vous conduire sur le chemin de l'achat, de la vente ou de l'investissement immobilier.
Pour trouver une location à Châtel-Guyon ou pour acheter une maison à Tallende ou encore à Châtel-Guyon, découvrez les annonces de notre agence immobilière à Riom. Faites-vous épauler dans vos démarches par une équipe chevronnée et dynamique.
Située en face de la gare Riom-Châtel-Guyon, au 2 bis rue Grégoire de Tours à Riom, notre agence est facilement accessible en voiture ou par les transports en commun. Elle est aussi proche de nombreux parkings, de la mairie et de la salle de spectacle Dumoulin.
Vous aimeriez en savoir plus sur la qualité de nos prestations ? Rendez-vous en ligne pour découvrir nos avis clients. Parfaite carte de visite de notre agence, ils vous partagent leur retour d'expérience à nos côtés. Ils sont les mieux placés pour parler de nous et de la qualité des services proposés.
Trouver l’agence immobilière de Riom qui vous apportera le meilleur service, c’est simple : consultez Citya GPS Immobilier. Transaction, location, gérance locative et gestion de copropriété, elle maîtrise toute la vie immobilière à Riom, mais aussi dans ses environs, à Combronde, Châtel-Guyon, Volvic, ou encore Marsat. Faire appel à Citya GPS Immobilier, c’est obtenir un droit d’accès aux plus belles opportunités, souvent en exclusivité !
Vous quittez Vichy pour travailler à Riom et vous rêvez d'une maison de caractère ? Désireux de louer un appartement en rez-de-chaussée ou d'acheter une maison de plain-pied ? Vous aimeriez vous installer dans un appartement en rez-de-chaussée à Luzillat pour accéder à un coin de verdure ? Découvrez sans attendre les annonces actuellement disponibles et programmez rapidement des visites dans les biens qui vous plaisent.
Si vous êtes vendeur d’un appartement de quatre chambres dans une résidence au cœur de la ville, votre agent Citya GPS Immobilier allie son réseau à une belle photo pour vite conclure une transaction en votre faveur. Vous vendez votre exploitation agricole sur la commune de Cébazat ? Nous sommes là pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie. Si vous êtes au contraire acquéreur, il vous suffit d’exprimer vos critères : maison ou appartement, rez-de-jardin ou dernier étage, chambres avec chacune une salle de bain… Votre spécialiste « immo » les respecte pour vous proposer la visite d’un grand nombre de biens correspondant à vos vœux. Vous commencez bientôt à travailler à l’hôpital et une nouvelle adresse en location avenue de la Libération serait parfaite ? Nous ne tarderons pas à la dénicher !
Si sous investissez à des fins locatives, vous ne pouvez pas non plus rêver meilleur partenaire. Choix du bien (type et quartier à privilégier), sélection du locataire (en vérifiant sa garantie financière), accompagnement sur la durée… votre investissement est sécurisé, rentabilisé et pérennisé. Idem si vous êtes responsable d’un conseil syndical. Nos gestionnaires de copropriétés administrent votre résidence dans un souci de confort et de maîtrise des charges, de la tenue de l’assemblée générale aux travaux d’entretien ou de rénovation. Quel que soit votre projet, n’hésitez pas à nous laisser un message, ou mieux, à nous rencontrer !
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Disponible, réactive et expérimentée, notre équipe vous accompagne durant toutes les étapes de votre projet. Elle cerne avec précision vos demandes et vos objectifs. Elle cible les offres qui correspondent et elle obtient toutes les informations requises.
Nos consultants immobiliers de proximité connaissent les quartiers et les secteurs de Riom et de sa région. Ils peuvent ainsi vous conseiller en fonction de vos envies (tranquillité, proche des commerces, à côté d'une gare...) ou de votre budget. Ils vous aident aussi dans les formalités administratives.
Si vous comptez mettre en vente votre logement, nos agents se démènent pour valoriser votre bien et pour trouver un repreneur fiable dans les meilleurs délais. Ils s'occupent des visites à votre place et vous tiennent au courant au fur et à mesure.
Si vous cherchez à investir dans un immeuble pour en faire un hôtel ou plusieurs logements locatifs, nos spécialistes vous épaulent également. Ils vous présentent différentes opportunités et restent en permanence à l'affût des nouveautés.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)
Appartement 1 pièce 24 m²
TAPP933717
RIOM (63200)
Appartement 3 pièces 78 m²
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CHAMALIÈRES (63400)
Appartement 2 pièces 47 m²
TAPP927996
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
G.P.S Immobilier, SARL au capital social de 7 775 € - RCS de Clermont-Ferrand Siren 338436215 - Carte professionnelle N°63042016000009339 délivrée par la C.C.I. Puy de Dôme - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 19006412 - SIRET 33843621500077 - TVA Intracommunautaire FR54338436215
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :