Location appartement 2 pièces de 47.59m²  Collonges-sous-Salève (74160)

Ce bien lumineux se compose d'un salon spacieux de 20,47 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Coop et Migros, à moins de 3500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Le Fournil du Mitron, à seulement 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 853,05 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 872,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.