Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Annemasse ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Annemasse.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Annemasse ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Annemasse.
Confiez la gestion de votre copropriété à Annemasse à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Annemasse au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Annemasse, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Annemasse sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Annemasse ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Annemasse.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Annemasse ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Annemasse.
Confiez la gestion de votre copropriété à Annemasse à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Annemasse au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Annemasse, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Annemasse sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Merci beaucoup à Séverine La Luna pour ses précieux conseils !
Très professionnelle, agréable et à l'écoute, elle a su parfaitement nous guider. Nous avons été ravis de son accueil et de ses recommand...
Dylan Oliveira - 14/08/2026
Avis client
5
Très bon accueil et excellent renseignement par téléphone. Nous avons été très bien informés et conseillés par Séverine La Luna. Un grand merci pour sa gentillesse, son écoute et son professionnalism...
Enzo Klein - 14/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
De nombreux avis soulignent une réactivité et une disponibilité des interlocuteurs, ainsi qu’un suivi fiable et professionnel de la gestion locative. Les clients apprécient les conseils avisés, la transparence des services et la continuité dans la relation client.
Expertise complète en copropriété, gérance, location et transaction pour une gestion immobilière fiable et professionnelle, assurant conseils personnalisés, conformité réglementaire et accompagnement réactif pour sécuriser chaque étape.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Annemasse: tout ce qu’il faut savoir
Présente depuis plusieurs années sur le secteur d’Annemasse et du bassin du Genevois, notre agence immobilière Citya Perrilat Valp vous accueille pour tous vos projets immobiliers. Achat, vente, location, investissement locatif, gérance ou encore syndic de copropriété, nous assurons toutes les prestations liées à l’immobilier. Experts du marché à Annemasse et ses alentours, confiez-nous votre projet pour bénéficier des meilleurs conseils de nos professionnels ! Parmi toutes les agences immobilières sur Annemasse, Citya Perrilat Valp se distingue vraiment !
Bienvenue dans votre agence immobilière d’Annemasse. Chez Citya Perillat Valp Immobilier, nous vous proposons une vaste sélection de locations : appartement, maison, chalet, local commercial. Notre équipe de pro est également à votre écoute pour réaliser une transaction immobilière réussie. Pour acheter et vendre un logement sur la ville d’Annemasse ou les communes environnantes de Vétraz-Monthoux, Gaillard ou encore Archamps, notre agence immobilière est le partenaire idéal. Citya Perillat Valp Immobilier est aussi à votre service en matière de gérance locative et de gestion des syndics de copropriété. Vous êtes en quête d'un investissement locatif ? Notre agence propose également un accompagnement pour ce type de prestations. Découvrez tous les services disponibles via notre site Internet ou contactez directement notre agence immobilière d’Annemasse.
Voir plus
Services et offres immobiliers à Annemasse avec Citya Perrilat Valp
Achat immobilier
Vente immobilière
Mise en location d’un bien
Recherche d'une location
Gestion locative
Gestion de copropriété
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe sera toujours bonne conseillère. Et si vous envisagez de vendre, comptez sur une estimation aussi juste qu’objective.
Conseils de notre agence immobilière à Annemasse : vente, location et achat de biens immobiliers
Vous êtes un commerçant en quête d’un local commercial sur une place du centre-ville ? Amoureux de la montagne, vous rêvez d’acquérir un chalet ? Vous avez besoin d’une maison avec un nombre précis de pièces pour loger votre famille, et notamment d’une grande cuisine ? Un appartement neuf de type 2 à louer à proximité d’Annemasse est exactement ce que vous recherchez, mais avec un droit au parking bien sûr ? Alors, pour concrétiser votre projet, vous êtes à la bonne adresse avec Citya Perillat Valp Immobilier. À vos côtés du début à la fin de votre transaction, notre équipe est proche de vous et vous apporte une multitude de conseils pour vivre l’immobilier en toute sérénité, et toujours en fonction des indications que vous nous aurez données. Vous êtes dans l’impossibilité de vous déplacer ? N’hésitez pas à consulter nos petites annonces en ligne ! Découvrez tous les biens que nous louons ou vendons, la plupart du temps en exclusivité.
Allez plus loin encore avec l’application MyCitya !
Pour être au courant des biens sur le marché, en avant-première, téléchargez tout simplement notre application MyCitya. Grâce aux notifications et à vos critères de recherche sélectionnés, soyez au courant avant tout le monde des meilleures annonces immobilières sur Annemasse et ses environs. Et si vous le souhaitez, une visite virtuelle peut même être organisée. Une fois propriétaire ou locataire, vous pourrez même gérer tous vos dossiers administratifs directement depuis l’appli : paiement du loyer en ligne, traitement de votre dossier, édition de quittance de loyer, ou encore gestion de contrats en ligne. Vous préférez le contact humain à celui des ordinateurs ? Alors, rendez-vous dans notre agence pour rencontrer notre équipe. Vous pourrez exposer votre projet à l’un de nos agents et obtenir des conseils de sa part.
L’expertise des agents immobiliers Citya Perillat Valp en matière de gestion locative et de gestion de copropriétés
Spécialiste de la gestion locative, Citya Perillat Valp Immobilier accompagne les investisseurs et bailleurs, qu’il s’agisse d’un appartement neuf par exemple ou dans l’ancien. Que l’utilisation du logement se fasse dans le cadre d’une location saisonnière ou à l’année, notre équipe sécurise votre investissement, en s’assurant notamment de la garantie financière (locative) dont disposent vos futurs locataires. Au quotidien, tout est géré avec efficacité, de la perception des loyers à la mise en œuvre des travaux d’entretien. Vous êtes à la tête d’un conseil syndical de copropriété ? Nos gestionnaires maîtrisent toutes les subtilités légales et possèdent les compétences techniques et juridiques requises pour exercer dans ce secteur et optimiser la gestion de votre résidence. Chez Citya Perillat Valp Immobilier, nous mettons au centre de nos valeurs, le professionnalisme de nos agents et la relation humaine avec nos clients. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier, que ce soit en ligne ou en personne dans notre agence. Alors, n’attendez plus pour rencontrer notre équipe du bassin du Genevois, lui exposer votre projet et bénéficier de conseils et traitements personnalisés. Que vous souhaitiez acheter ou louer, faites-nous confiance pour réaliser vos projets immobiliers en toute tranquillité d'esprit.
À Annemasse : ce qu’on trouve à côté
Si vous envisagez de bientôt vous installer à Annemasse, vous allez pouvoir profiter d’un réseau de transport urbain efficace : train, bus et tramway. Pour faire vos courses, le Centre commercial Shopping Etrembieres, à proximité d’Annemasse, est idéal. Grâce à un excellent réseau autoroutier, il est facile d’atteindre la Suisse toute proche, et notamment Genève, Lausanne et Berne. De même, les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes et de la Haute-Savoie sont facilement accessibles : Thonon-les-Bains, Cluses, Annecy… Au plan culturel, la visite du château de Voltaire, la découverte du Jet d’Eau et celle du Palais des Nations s’imposent naturellement…
Vie locale, événements et attractions à Annemasse
À Annemasse, vous pourrez profiter du marché de la ville, du festival de la musique, des feux d'artifice et la très belle fête de la Saint-Jean. Et de tant d’autres événements…
Vous recherchez un expert immobilier dans votre quartier ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier de votre région.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Valp’Immo, SARL au capital social
de 24 978,80 € - RCS
de Thonon-les-Bains Siren 390708360
- Carte professionnelle N°74012015000002868 délivrée par la C.C.I. Haute-Savoie - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14003756 - SIRET 39070836000057 - TVA
Intracommunautaire FR81390708360
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex