Super agence!
Rémi G - 30/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Super agence!
Rémi G - 30/06/2026
Depuis l’arrivée de Magali et Steffi la gestion de la copropriété est plus agréable . Merci l’équipe. La communication est très importante.
Sylviane Bollondi - 01/06/2026
Bonne gestion de l'agence depuis la mise en place d'un contrat locatif.
Mika Pass - 31/05/2026
Les avis soulignent une gestion efficace et réactive, avec des interlocuteurs professionnels, à l’écoute et disponibles. La satisfaction est constante, avec une tenue des rapports claire et une bonne fiabilité à long terme.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 31/05/2026.
Présente depuis plusieurs années sur le secteur d’Annemasse et du bassin du Genevois, notre agence immobilière Citya Perrilat Valp vous accueille pour tous vos projets immobiliers. Achat, vente, location, investissement locatif, gérance ou encore syndic de copropriété, nous assurons toutes les prestations liées à l’immobilier. Experts du marché à Annemasse et ses alentours, confiez-nous votre projet pour bénéficier des meilleurs conseils de nos professionnels ! Parmi toutes les agences immobilières sur Annemasse, Citya Perrilat Valp se distingue vraiment !
Bienvenue dans votre agence immobilière d’Annemasse. Chez Citya Perillat Valp Immobilier, nous vous proposons une vaste sélection de locations : appartement, maison, chalet, local commercial. Notre équipe de pro est également à votre écoute pour réaliser une transaction immobilière réussie. Pour acheter et vendre un logement sur la ville d’Annemasse ou les communes environnantes de Vétraz-Monthoux, Gaillard ou encore Archamps, notre agence immobilière est le partenaire idéal. Citya Perillat Valp Immobilier est aussi à votre service en matière de gérance locative et de gestion des syndics de copropriété. Vous êtes en quête d'un investissement locatif ? Notre agence propose également un accompagnement pour ce type de prestations. Découvrez tous les services disponibles via notre site Internet ou contactez directement notre agence immobilière d’Annemasse.
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe sera toujours bonne conseillère. Et si vous envisagez de vendre, comptez sur une estimation aussi juste qu’objective.
Vous êtes un commerçant en quête d’un local commercial sur une place du centre-ville ? Amoureux de la montagne, vous rêvez d’acquérir un chalet ? Vous avez besoin d’une maison avec un nombre précis de pièces pour loger votre famille, et notamment d’une grande cuisine ? Un appartement neuf de type 2 à louer à proximité d’Annemasse est exactement ce que vous recherchez, mais avec un droit au parking bien sûr ? Alors, pour concrétiser votre projet, vous êtes à la bonne adresse avec Citya Perillat Valp Immobilier. À vos côtés du début à la fin de votre transaction, notre équipe est proche de vous et vous apporte une multitude de conseils pour vivre l’immobilier en toute sérénité, et toujours en fonction des indications que vous nous aurez données. Vous êtes dans l’impossibilité de vous déplacer ? N’hésitez pas à consulter nos petites annonces en ligne ! Découvrez tous les biens que nous louons ou vendons, la plupart du temps en exclusivité.
Pour être au courant des biens sur le marché, en avant-première, téléchargez tout simplement notre application MyCitya. Grâce aux notifications et à vos critères de recherche sélectionnés, soyez au courant avant tout le monde des meilleures annonces immobilières sur Annemasse et ses environs. Et si vous le souhaitez, une visite virtuelle peut même être organisée. Une fois propriétaire ou locataire, vous pourrez même gérer tous vos dossiers administratifs directement depuis l’appli : paiement du loyer en ligne, traitement de votre dossier, édition de quittance de loyer, ou encore gestion de contrats en ligne. Vous préférez le contact humain à celui des ordinateurs ? Alors, rendez-vous dans notre agence pour rencontrer notre équipe. Vous pourrez exposer votre projet à l’un de nos agents et obtenir des conseils de sa part.
Spécialiste de la gestion locative, Citya Perillat Valp Immobilier accompagne les investisseurs et bailleurs, qu’il s’agisse d’un appartement neuf par exemple ou dans l’ancien. Que l’utilisation du logement se fasse dans le cadre d’une location saisonnière ou à l’année, notre équipe sécurise votre investissement, en s’assurant notamment de la garantie financière (locative) dont disposent vos futurs locataires. Au quotidien, tout est géré avec efficacité, de la perception des loyers à la mise en œuvre des travaux d’entretien. Vous êtes à la tête d’un conseil syndical de copropriété ? Nos gestionnaires maîtrisent toutes les subtilités légales et possèdent les compétences techniques et juridiques requises pour exercer dans ce secteur et optimiser la gestion de votre résidence. Chez Citya Perillat Valp Immobilier, nous mettons au centre de nos valeurs, le professionnalisme de nos agents et la relation humaine avec nos clients. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier, que ce soit en ligne ou en personne dans notre agence. Alors, n’attendez plus pour rencontrer notre équipe du bassin du Genevois, lui exposer votre projet et bénéficier de conseils et traitements personnalisés. Que vous souhaitiez acheter ou louer, faites-nous confiance pour réaliser vos projets immobiliers en toute tranquillité d'esprit.
Si vous envisagez de bientôt vous installer à Annemasse, vous allez pouvoir profiter d’un réseau de transport urbain efficace : train, bus et tramway. Pour faire vos courses, le Centre commercial Shopping Etrembieres, à proximité d’Annemasse, est idéal. Grâce à un excellent réseau autoroutier, il est facile d’atteindre la Suisse toute proche, et notamment Genève, Lausanne et Berne. De même, les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes et de la Haute-Savoie sont facilement accessibles : Thonon-les-Bains, Cluses, Annecy… Au plan culturel, la visite du château de Voltaire, la découverte du Jet d’Eau et celle du Palais des Nations s’imposent naturellement…
À Annemasse, vous pourrez profiter du marché de la ville, du festival de la musique, des feux d'artifice et la très belle fête de la Saint-Jean. Et de tant d’autres événements…
Vous recherchez un expert immobilier dans votre quartier ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier de votre région.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
Agence immobilière de Saint-Julien-en-Genevois
Agence immobilière de Saint-Genis-Pouilly
Agence immobilière Albertville
VALSERHÔNE (01200)
Appartement 3 pièces 68 m²
TAPP521048
MARCELLAZ (74250)
Appartement 2 pièces 41 m²
TAPP499563
MARCELLAZ (74250)
Appartement 3 pièces 60 m²
TAPP495783
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Valp’Immo, SARL au capital social de 24 978,80 € - RCS de Thonon-les-Bains Siren 390708360 - Carte professionnelle N°74012015000002868 délivrée par la C.C.I. Haute-Savoie - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14003756 - SIRET 39070836000057 - TVA Intracommunautaire FR81390708360
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :