Location appartement 2 pièces de 42.36m²  Créteil (94000)

L'appartement dispose d'un salon spacieux de 23,27 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et semi équipée (plaque et hotte). L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également le jardin privatif de 38 m². De plus, une terrasse de 5 m² est à votre disposition, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est récent (2023) est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone pour votre sécurité et votre confort. Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'un local poubelle. La proximité avec les commerces, les transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés, rend cet appartement particulièrement pratique pour les familles et les professionnels. L'appartement sera disponible à partir du 9 mai. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez votre agence Citya Laxe Immobilier à Maisons-Alfort pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CRETEIL au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 857,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 et 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.