Location appartement 1 pièce de 21.47m²  Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est composé d'une cuisine aménagée et semi- équipée (plaques)donnant sur une pièce lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La salle de bain est également présente, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et E. Leclerc à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare, qui se trouve à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe, tous situés à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.