Location appartement 3 pièces de 49.98m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui lui confère un charme typique des constructions lilloises. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux enseignes Match, ainsi que des boulangeries telles que "Le Fils du Boulanger". Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec des écoles régionales et un collège privé à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que plusieurs facultés, dont la faculté de droit et la faculté des lettres et sciences humaines, se trouvent à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 752,05 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 774,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 732,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 659,736 euros et le complément de loyer est de 52,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.