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4.1/5 pour 570 avis -
Opinion System
78% de satisfaction pour 127 avis - Voir tous les avis
Lille (59000)
Appartement 3 pièces 76.41m²
Parking
Balcon
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En savoir plusPropriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Location
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Copropriété
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Gérance
Propriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Excellent service, depuis longtemps
Thimet L. - 08/08/2026
Il est devenu rare de rencontrer une agence où le professionnalisme, la qualité des échanges et le sens du service atteignent un tel niveau. Dès les premiers contacts, on ressent une équipe investie, ...
Georges Mesquita - 11/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Plusieurs avis soulignent une équipe professionnelle, réactive et disponible, avec un suivi rigoureux et des locataires rapidement trouvés. La gestion locative est décrite comme sérieuse, efficace et de haute qualité, apportant tranquillité d’esprit et confiance.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 08/08/2026
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Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
D’envergure nationale, le groupe Citya Immobilier est particulièrement bien implanté dans le Nord, à travers plusieurs agences locales. Vous habitez à Lille, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Lesquin, Ronchin, La Madeleine, Saint-André-lez-Lille ou encore Wattignies ? Citya Descampiaux y est une référence en matière de transaction immobilière (achat et vente d’une maison, d’un appartement, d’un studio, d’un local commercial…), de location, de gérance locative et de gestion de copropriétés. Notre agence immobilière de Lille Wazemmes vous souhaite la bienvenue.
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Un appartement d’une chambre situé en cœur de ville, une belle maison à acheter à proximité des commerces et des écoles, un studio lumineux proche de la gare, des bureaux dans l’hyper centre, un local commercial, avec garages, stratégiquement implanté entre Lille, Roubaix et Tourcoing… Quels que soient la localisation et les quartiers souhaités, ces biens sont peut-être déjà dans nos fichiers. Et si tel n’est pas le cas, nos agents immobiliers créent des alertes pour les trouver. Notre équipe peut cibler des secteurs précis comme le quartier de Wazemmes ou la rue des Postes. Elle prend également en compte vos autres critères de sélection comme le nombre de pièces et votre budget. Nous vous accompagnons de façon personnalisée quel que soit le type de logement que vous cherchez.
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| Prix moyen m² | 3 143 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 2 971 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 314 € |
| Total de logements | 145 127 |
| Logements vacants | 12 376 (8,5%) |
| Logements sociaux | 26 012 (17,9%) |
| Répartition maisons / appartements | 20% Maisons 80% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
17,9% |
|---|---|---|
| T2 |
|
26,8% |
| T3 |
|
22,4% |
| T4 |
|
15,3% |
| T5 et + |
|
17,6% |
| Nombre d’habitants | 238 695 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 34,5 ans |
| Densité de population | 6 853,1 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 453 €/mois |
| Taux de chômage | 15,9% |
Lille compte 238 695 habitants avec une densité de 6 853 habitants au km² et un âge moyen de 34,5 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 453 euros, le taux de chômage atteint 15,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 143 euros, avec 8,5 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
LILLE (59000)
Appartement 2 pièces 57 m²
TAPP529866
LILLE (59000)
Appartement 2 pièces 42 m²
TAPP511716
LILLE (59000)
Appartement 1 pièce 48 m²
TAPP522531
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Descampiaux Gambetta, SARL au capital social de 50 000 € - RCS de LILLE METROPOLE Siren 921439584 - Carte professionnelle N°59062022000000124 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 23002424 - SIRET 92143958400019 - TVA Intracommunautaire FR57921439584
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
