Location appartement 1 pièce de 45m²  Limoges (87000)

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et très lumineuse donnant accès à un balcon pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique. Elle dispose d'une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'une lave-linge. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Un espace de stationnement est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine ainsi qu'une cave. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires (IUT, Fac de science) et d'un accès rapide pour Saint-Junien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite AU 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 699 et 2 299 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.