Vous cherchez une agence immobilière à Limoges sur laquelle pouvoir totalement vous reposer afin de vendre, en exclusivité ou non, votre maison, un local commercial ou un appartement ? L’agence immobilière Citya Durivaud, dirigée par Charles Colas, est celle qu’il vous faut. Pour acheter ou louer un bien à Limoges et dans les communes environnantes de Feytiat, Veyrac, Bonnac-la-Côte, Solignac, Nieul, ou encore Boisseuil, vous êtes aussi à la bonne adresse. Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif ? Notre agence immobilière dispose d’un service dédié, et également d’une équipe de gestionnaires de copropriété pour gérer votre syndic.
Vous êtes en quête d’une maison avec plusieurs chambres à l’ouest de la ville de Limoges ? Un appartement de type 3 en centre-ville, avec une grande salle de séjour, serait idéal pour loger votre famille ? L’agence immobilière Citya Durivaud vous apporte toujours son meilleur conseil pour investir et concrétiser votre projet. Accès rapide au réseau de transport en commun, nombre de chambres souhaité, secteur à privilégier, recherche d’une maison offrant la possibilité de bâtir une future extension… Vos critères sont soigneusement pris en compte par nos agents immobiliers. Avec Citya Durivaud, tout au long de l’année, vous accédez à de nouveaux biens à vendre ou à louer en exclusivité. Alors, si vous avez un projet, n’hésitez pas à nous consulter !
Citya Durivaud met un point d’honneur à bien vous conseiller : transaction immobilière, location ou encore investissement locatif, tout est mis en œuvre pour vous satisfaire. Si vous êtes un bailleur immobilier, vous bénéficierez de nos excellents conseils pour gérer vos biens. Profil et solvabilité des futurs habitants qui y résideront, gestion des travaux courants, perception des loyers… Vous êtes bien accompagné. De même, pour gérer avec efficacité votre syndic de copropriété, soyez assuré de notre investissement le plus total. Au quotidien, nos gestionnaires de copropriétés sauront toujours vous apporter d’excellentes solutions.
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Les avis rédigés par nos clients
Obs_nali le 10/02/2021
agence au top
Gilbert pinardon le 22/01/2021
citya est une agence immobilière structurée avec des procédures et un savoir faire qui permet une relation de travail professionnelle et satisfaisante.
Jean paul raymond le 12/01/2021
De loin;les meilleurs dans la Région
Perrine chaber le 30/12/2020
Je tiens à remercier Anne-Sophie Boutet pour m’avoir accompagné dans mon projet immobilier depuis janvier 2020 où j’ai pris contact avec elle jusqu’à cette fin d’année, date d’achat de mon bien immobilier. Merci pour votre professionnalisme, votre gentillesse, votre disponibilité et votre réactivité à répondre aux appels/mails.
Je remercie également Mme Grenut pour m’avoir apporté une solution suite à une difficulté rencontrée.
Je souhaite de bonnes fêtes de fin d’année à l’ensemble du personnel de l’agence Citya !
A. piquet le 21/12/2020
Nous tenons à féliciter Anne-Sophie Boutet ! Commerciale à l’écoute du client, sérieuse, réactive, professionnelle et souriante.
Excellent travail. 🤩
En outre, les personnes auxquelles nous avons eu affaire à l'agence sont toutes sympathiques. Je recommande !
Citya Durivaud, SARL au capital social
de 1 720 365 € - RCS
de Limoges Siren 347381378
- Carte professionnelle N°87012018000023624 délivrée par la C.C.I. Limoges et Haute Vienne - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 12068317 - SIRET 34738137800020 - TVA
Intracommunautaire FR08347381378
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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