J'ai eu des difficultés avec des locataires indélicats il y a quelques temps déjà car les cautions étaient inexistantes ou pas assez "solides". Mais il y a eu de sérieux progrès depuis et mes dernier...
sylviane chazal - 28/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
J'ai eu des difficultés avec des locataires indélicats il y a quelques temps déjà car les cautions étaient inexistantes ou pas assez "solides". Mais il y a eu de sérieux progrès depuis et mes dernier...
sylviane chazal - 28/06/2026
J'ai eu des difficultés avec des locataires indélicats il y a quelques temps déjà car les cautions étaient inexistantes ou pas assez "solides". Mais il y a eu de sérieux progrès depuis et mes dernier...
François Et Sylviane C. - 28/06/2026
une équipe de métier ...
philippe rigaud - 02/06/2026
Les avis convergent sur une gestion réactive, professionnelle et disponible, avec une fiabilité et un suivi de qualité qui rassurent les clients dans la gestion locative. Le service comptabilité et les délais de remise en location sont particulièrement appréciés.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 28/06/2026.
L’enseigne Citya, présente depuis plus de 30 ans sur le secteur immobilier, bénéficie d’un réseau de plus de deux cents agences réparties au sein de l’hexagone. Notre agence immobilière Citya Durivaud, qui se situe à Limoges en centre-ville, vous propose de découvrir ses différents services. Profitez des conseils d’experts de nos collaborateurs pour estimer la valeur de votre logement, mener à bien votre projet et réussir votre transaction.
Vous cherchez une agence immobilière à Limoges sur laquelle pouvoir totalement vous reposer afin d’estimer et de vendre, en exclusivité ou non, votre maison, un local commercial ou un appartement ? L’agence immobilière Citya Durivaud, dirigée par Charles Colas, est celle qu’il vous faut. Pour acheter ou louer un bien dans le cœur de Limoges et dans sa région, de Feytiat à Veyrac, en passant par Bonnac-la-Côte, Panazol, Solignac, Nieul, ou encore Boisseuil, vous êtes aussi à la bonne adresse. Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif ? Notre agence immobilière dispose d’un service dédié, et également d’une équipe de gestionnaires de copropriété pour gérer votre syndic.
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Que vous soyez futur acquéreur ou propriétaire vendeur, notre équipe de conseillers est toujours en alerte. Elle vous accompagne et vous oriente avec pertinence.
Vous souhaitez vous porter acquéreur d’une maison avec plus de place, comportant plusieurs chambres à l’ouest de la ville de Limoges ? Un appartement de type 3 en centre-ville, avec une grande salle de séjour, serait idéal pour loger votre famille ? Vous êtes en quête de locaux commerciaux en cœur de ville, d’un immeuble ou d’un terrain à bâtir ? L’agence immobilière Citya Durivaud vous apporte toujours son meilleur service, en vous conseillant pour investir et concrétiser votre projet. Accès rapide au réseau de transport en commun, nombre de pièces souhaité, secteur à privilégier, recherche d’une maison offrant la possibilité de bâtir une future extension ou d’exercer une activité agricole… Vos critères sont soigneusement pris en compte par nos agents immobiliers. Avec Citya Durivaud, tout au long de l’année, vous accédez à de nouveaux biens à vendre ou à louer en exclusivité. Alors, si vous avez un projet, n’hésitez pas à nous consulter ! Vous n’habitez pas à proximité de la région limousine ? Demandez à nos agents d’effectuer une visite virtuelle vous permettant d’avoir un premier aperçu d’un bien convoité ! Simple et efficace, cette solution vous fait économiser du temps.
Vous manquez de disponibilités pour effectuer vos recherches ? N’hésitez pas à télécharger et à découvrir notre application MyCitya (Citya s’engage à respecter le traitement de vos données à caractère personnel). Configurez votre espace personnel et vos préférences pour avoir accès à toutes les annonces immobilières en temps réel. Logement, surface, budget, indiquez vos critères de sélection et soyez averti dès la mise en ligne d’un nouveau bien. Voilà une alerte utile !
Citya Durivaud vous accompagne et met à votre disposition un conseiller en transaction immobilière pour votre projet d’investissement locatif. Ensemble, définissez la localisation du bien, sa proximité avec des infrastructures scolaires ou de loisirs, l’acquisition d’un bien neuf ou ancien. Bénéficiez également de conseils sur le type de prêt à privilégier ou encore l’apport à consacrer à votre investissement. Si vous êtes un bailleur immobilier, vous bénéficierez de nos excellents conseils pour gérer vos biens. Profil et solvabilité des futurs habitants qui y résideront, gestion des travaux courants, perception des loyers… Vous êtes bien accompagné.
De même, pour gérer avec efficacité votre syndic de copropriété, soyez assuré de notre investissement le plus total. Au quotidien, nos gestionnaires de copropriétés sauront toujours vous apporter d’excellentes solutions. Faites confiance à nos professionnels qualifiés pour assurer une gestion efficace et transparente de votre copropriété. Notre équipe se compose d'un comptable, d'un gestionnaire et d'un assistant, prêts à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la bonne gestion de votre résidence. Vous bénéficierez ainsi d'une parfaite maîtrise des charges tout en améliorant la qualité de vie de l'ensemble des copropriétaires. De plus, grâce à notre réseau de partenaires privilégiés dans les domaines bancaire, de l'assurance et de la rénovation, nous sommes en mesure de vous partager des offres attractives et avantageuses pour répondre à tous vos besoins.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prestations que propose notre agence immobilière de Limoges ? Venez-nous rencontrer directement sur place ou contactez-nous par mail et/ou téléphone pour convenir d'un rendez-vous selon vos disponibilités !
Au quotidien, pour faire leurs courses, les Limougeauds disposent notamment du centre commercial Saint-Martial et du centre commercial Corgnac. Bien entendu, de nombreux et charmants petits marchés locaux sont également parfaits pour se ravitailler et se régaler.
Au plan culturel et patrimonial, plusieurs sites sont des incontournables :
Pour vos loisirs et sorties en famille, le parc Bellevue est un lieu de divertissement et de loisirs permettant aux enfants et adultes de partager de bons moments. Le joli quartier de la Boucherie vaut le détour, de même que la Cité des Métiers et des Arts.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
LIMOGES (87000)
Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
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LIMOGES (87000)
Appartement 2 pièces 52 m²
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| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Durivaud, SARL au capital social de 1 720 365 € - RCS de Limoges Siren 347381378 - Carte professionnelle N°87012018000023624 délivrée par la C.C.I. Limoges et Haute Vienne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 12068317 - SIRET 34738137800020 - TVA Intracommunautaire FR8347381378
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :