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Description

Location d'un charmant appartement T2 (49 m²) avec ascenseur à Lyon 2ème. - A LOUER // APPARTEMENT T2 // 5 RUE MERCIERE 69002 LYON A LOUER - Magnifique appartement T2 situé au cœur de Lyon, dans le quartier très prisé de la Presqu'île. Ce bien d'une superficie de 49m² offre un cadre de vie élégant et sophistiqué, idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Cet appartement, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée de type simple et d'une salle de bain moderne. Les finitions soignées et les équipements de qualité offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. L'environnement immédiat offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U, Monoprix, des écoles comme l'École privée mixte Saint-Nizier-Tour-Pitrat ou l'École maternelle Jean Gerson, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge électrique. Cet appartement, non meublé, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel au cœur de Lyon. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien d'exception dans un quartier animé et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié à Lyon. Loyer de 932,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 949,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 864 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 864,606 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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