Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN À deux pas du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), découvrez à louer dans le 3e arrondissement de Lyon (69003) cet appartement de 2 pièces de 24 m² mansardé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble ancien au 5ème étage avec ascenseur. Il est en très bon état général. Loyer de référence 13,7€/m² et loyer de référence majorée 16,4€/m². Un complément de loyer de 216,00€. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, les métros D et B ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu de même que trois bassins de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et des supérettes. Le marché Place Saint Louis anime le quartier. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location dans le 3e arrondissement de Lyon. Loyer de 692,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 393,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier