Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITÉ / TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES / PLATEAU CROIX-ROUSSE. CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement 5 pièces de 118,74 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing située rue de la Poudrière, à la Croix-Rousse. Idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, proche des commerces et du marché, transports en commun au pied de l'immeuble, à proximité de l'Institution des Chartreux et aussi du collège et lycée Saint-Louis Saint-Bruno. Ce bien rare, en bon état général, se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 45 m² très lumineuse donnant sur un balcon-terrasse au calme de 9 m² et bénéficiant d'une très belle vue dégagée pour profiter de belles soirées d'été, un WC indépendant, une cuisine fermée qui va être entièrement rénovée (visuel du projet en photo - avec meubles allemands haut de gamme de la marque Häcker Küchen, électroménagers neufs : plaque de cuisson à induction, hotte, four, évier et mitigeur), partie nuit indépendante séparée de la pièce de vie par un couloir avec 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle d'eau indépendante et un second WC séparé avec coffre-fort mural. Vous bénéficiez d'un grand garage double avec porte automatisée au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 977,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 543,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 356,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 860 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 697,982 euros et le complément de loyer est de 162,02 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier