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Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location à LYON (69008), AVENUE JEAN MERMOZ, un bel appartement meublé 2 pièces de 48,60 m² situé au 7ème étage avec ascenseur de la résidence neuve "Grand Angle". Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. La cuisine est meublée et équipée d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes. Eau froide individuelle. Chauffage individuel gaz. Vous bénéficiez d'un garage au sous-sol de la résidence. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 179,40 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 196,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 099,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 865,08 euros et le complément de loyer est de 176 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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