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Description

LOCATION d'un appartement T2 (45 m²) avec balcon et parking à MONTLUCON. - A LOUER Vous recherchez un appartement moderne et confortable à louer à Montluçon ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement T2 de 45m² est à votre disposition. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en fin de journée. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence se trouve à proximité de tous les commerces essentiels, avec plusieurs supermarchés (Carrefour, Monoprix, Grand Frais) à moins de 1 km. Pour vos enfants, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en moins de 500 mètres, facilitant ainsi leur accès à l'éducation. Les pharmacies et autres commodités sont également à portée de main. Cet appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement moderne et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant appartement et en faire votre nouveau chez-vous à Montluçon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 478,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 495,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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