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Description

EXCLUSIVITÉ - PLACE DE KARLSRUHE - PARC SAINTE MARIE Proche de la gare de NANCY (54000), en location votre agence Citya Poirel est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 70 m² avec vue dégagée. Son intérieur est composé d'une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée séparée, une séjour lumineux, deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. De l'espace complémentaire est fourni par un balcon. L'appartement bénéficie aussi d'une cave. Possibilité de louer un Garage Individuel en plus pour seulement 92 euros/mois supplémentaires. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'ICN Business School. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Exelmans). Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 770,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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