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Description

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : à deux pas du tramway 1 (Bouffay), nous vous présentons cet appartement 1 pièce exposé nord-ouest de 35,87 m² proche du centre-ville de NANTES (44000). Son intérieur propose un séjour de 23 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est en très bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'océan Atlantique se situe à 20,13 km. Cet appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 13 crèches, tout comme une université juste à côté : l'université Nantes Université. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que trois lignes de tramway (1, 2 et 3). L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des poissonneries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Nantes. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 630,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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