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Description

LOCATION - STUDIO - RESIDENCE DES COSTIERES - ASCENSEUR - PARKING - PARC GEORGES BESSE - 7 COLLINES Citya Péri vous propose à la location un charmant studio idéal pour les étudiants et jeunes professionnels, dans le quartier dynamique du Site De L'EERIE, Parc Georges BESSE de Nîmes. Niché au 4ème étage d'une résidence calme, cet appartement T1 de 22,21 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des axes routiers et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'agencement astucieux du studio offre une kitchenette semi-équipée et aménagée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le balcon de 5,56 m² constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des moments de détente. Côté confort, le studio dispose d'une salle de bains fonctionnelle, offrant un espace dédié à la détente. Un parking vient compléter les commodités de ce bien, assurant un stationnement aisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant studio aux multiples avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Citya Péri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu de vie exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 381,04 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 396,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 287,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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