Location appartement 3 pièces de 56.93m²  Nîmes (30000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Nîmes. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,12 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 766,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.