Location appartement 2 pièces de 39.81m²  Nîmes (30000)

En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est semi-équipée et semi-aménagée, la chambre confortable comprend un grand placard. La salle d'eau moderne complète cette location. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, un atout indéniable dans notre région. Cet appartement est également doté d'un chauffage individuel électrique, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier de Courbessac est idéalement situé, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés Lidl et Biocoop, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques pas, parfait pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des stations de recharge à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans Nîmes et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez dès maintenant votre agence Citya Péri pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de ce bien à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,13 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.