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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 49,29 m² à ORLEANS (45100). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Tourelles-Dauphine) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya République. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 687,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 640,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 et 1 325 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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