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Description

EXCLUSIVITÉ - T4 EN DUPLEX AVEC 2 PARKINGS ET BALCON EN RESIDENCE SECURISEE. Disponible fin juin 2024. A louer route de la Fôret à ORRY LA VILLE (60560) en résidence sécurisée : appartement 4 pièces en duplex de 94.62m² (114.78m² au sol) au 1er et dernier étage donnant sur l'arrière du bâtiment, orienté sud/sud-est il offre : au 1er niveau un spacieux séjour de 26.06m² avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé (avec branchement machine) et accès sur le balcon, 2 chambres parquetées de 11.48m² et 10.22m², une salle de bain et un WC séparé avec branchement machine. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 12.98m² desservant chaque pièce de l'étage : une spacieuse chambre de 13.84m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est mis en location avec 2 places de parking privatives au sein de la résidence. La résidence se situe route de la Fôret à Orry-la-ville, aux portes de Chantilly (son château et étangs de Commelles accessibles en 5 minutes). Côté transport la gare se trouve à moins de 10 minutes en voiture (trajet direct vers gare du Nord en 20 minutes) desservie également par le RER D, aéroport Roissy-CDG à 20km. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité (écoles maternelle et primaire dans la ville, collège et lycée accessibles en transport scolaire). Abonnements eau et électricité individuels. LOGEMENT SOUMIS AUX PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL. N'hésitez pas à contacter votre conseillère location Amandine PIERRÉ 07x84x50x24x30 pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 273,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 et 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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