Location appartement 1 pièce de 19.18m²  Rennes (35000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce logement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop à moins de 1 km. Les écoles, y compris l'école élémentaire et maternelle publique Oscar Leroux, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les universités environnantes, telles que l'École de Condé et l'EHESP. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 286,65 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 303,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 210,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.