Location appartement 1 pièce de 21m²  Rennes (35000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce T1 comprend également une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire publique Pablo Picasso, ainsi que des commerces variés, notamment un Carrefour City et un Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de vélo, un local est également disponible. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.