Location appartement 2 pièces de 38.89m²  Saint-Égrève (38120)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est de type américaine, ce qui permet une belle ouverture sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa position. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que La Soupe aux Cailloux et Satoriz Grenoble, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et primaires, notamment l'École maternelle Jeanne Labourbe et l'École primaire Henri Barbusse, situées à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme Aux Délices, parfaites pour vos envies de douceurs. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2500 mètres de plusieurs établissements universitaires, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. Cet appartement T2 à Saint Égrève représente une belle opportunité de location dans un environnement dynamique et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de 641,44 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 660,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.