Très réactif et à l écoute Aucun problème pour l instant avec l équipe de Grenoble
Redouane W. - 22/07/2026
| Lundi au Jeudi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Vendredi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 17h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Très réactif et à l écoute Aucun problème pour l instant avec l équipe de Grenoble
Redouane W. - 22/07/2026
Client depuis des decennies ( France Régie, Audras Delaunois ) il est bien evident que la structure familiale a bien changé ....mais reste ceux qui sont en place depuis longtemps et cela facilite bien...
Jean-Pierre B. - 08/07/2026
satisfaisant
Paulette T. - 06/07/2026
De nombreux avis soulignent réactivité, disponibilité et professionnalisme des équipes, avec un sens du service et un accompagnement personnalisé appréciés. La continuité historique et la proximité des interlocuteurs renforcent la confiance et la qualité du suivi des dossiers.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 22/07/2026.
Appartement, studio, maison ancienne ou récente, nouveaux locaux commerciaux disponibles... : sur Grenoble, ses agents vous accompagnent en s’appuyant sur leur très solide expérience afin de vous offrir le meilleur de l’immobilier. Avec Citya Audras & Delaunois, quels que soient vos projets, achat ou vente courte, longue ou en viager, découvrez l’immobilier sous son meilleur jour.
Achat, vente, location, gérance locative et gestion de copropriété : l’Agence Citya Audras & Delaunois exerce son activité immobilière sur Grenoble et les communes à proximité. Agence immobilière à Grenoble, Citya Audras & Delaunois maîtrise toutes les facettes de l’immobilier, à la fois pour vendre des biens et vous faire profiter des dernières opportunités proposées sur le marché, et en particulier dans le cadre de programmes neufs. Avec nos spécialistes à vos côtés, vous êtes sûr d’obtenir des conseils avisés. Alors, tenez-vous au courant de nos actualités afin de ne manquer aucune opportunité !
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe de spécialistes est à votre service et sera toujours bonne conseillère. Et si vous envisagez de vendre, comptez sur une estimation aussi juste qu’objective.
Vous souhaitez investir dans la pierre en vue de louer ? Appartements type 2 avec garage, studios, logement meublé, neuf ou ancien, nombre de pièces, secteurs et quartiers à privilégier... Tous ces paramètres sont pris en compte. Les experts de l’Agence Citya Audras & Delaunois, forts de leur expérience, accompagnent les acquéreurs et bailleurs de façon personnalisée, de la sélection du bien et des locataires, au suivi de la location.
Sur la totalité de l’agglomération grenobloise, l’équipe Citya Audras & Delaunois est reconnue pour la qualité de ses transactions immobilières. À l’instar de toutes les agences du Groupe Citya Immobilier, elle se distingue par le respect scrupuleux de vos critères. Si un appartement à Meylan avec deux chambres situées au calme et à proximité des commerces est l’objet de votre recherche, nous ciblons alors ce type de biens. Si être proche d’un boulevard où est présente une station de bus est votre priorité, afin de vous rendre rapidement de Fontaine à Grenoble, comptez sur nous pour vous en rapprocher. Vous rêvez de vivre en plein cœur du quartier de l’Île-Verte au nord de Grenoble ? Nous viserons une résidence qui répond à vos attentes, notamment s’il vous faut impérativement un garage. Et si la ville de Saint-Martin-d’Hères a vos faveurs, et que vous souhaitez y acheter pour devenir propriétaire ou locataire d’une grande maison avec au moins 3 chambres et un beau terrain, c’est là que nos investigations immobilières se porteront. Chez Citya Audras & Delaunois, nous savons qu’être à votre écoute est le meilleur moyen que vous soyez heureux dans votre nouveau cadre de vie ! Besoin d’obtenir une estimation précise du bien immobilier que vous souhaitez vendre en exclusivité ? Consultez Citya Audras & Delaunois, votre agence immobilière à Grenoble, et vendez en toute sérénité ! Ici, les vendeurs comme les acquéreurs sont accompagnés tout au long de leur projet.
Si vous présidez un conseil syndical, vous savez que la gestion d’une copropriété exige de multiples compétences. Nos gestionnaires spécialisés connaissent toutes les subtilités inhérentes à la gestion d’une résidence : administratives, juridiques et techniques. Au quotidien, ils sont à votre service et vous conseillent pour valoriser votre patrimoine en toute sérénité... et en maîtrisant les charges.
Grâce à un excellent réseau routier et autoroutier (A48, A480, N481, A41, N523), il est facile d’atteindre les villes proches de Grenoble (Seyssinet-Pariset, Échirolles, Saint-Martin-d'Hères, Eybens, Seyssins), ou celles plus lointaines, comme Lyon, Saint-Étienne, Chambéry ou Valence.
Si vous envisagez de bientôt vous installer à Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes, vous allez pouvoir profiter d’un réseau de transport urbain optimal : train, bus et tramway. Pour faire vos emplettes, plusieurs centres commerciaux de proximité s’offrent à vous dans l’agglomération, comme par exemple Centr’Alp, Grand’Place ou encore l’espace Comboire.
En outre, un ensemble de marchés, situés dans différents secteurs de la ville, permettent de profiter de produits frais et locaux :
Au plan culturel, découvrez la Basilique du Sacré-Cœur, le Musée de Grenoble, la villa Casamaures, située à Saint-Martin-le-Vinoux, ou encore Notre-Dame de l’Assomption. Dans ou autour de Grenoble, il y a vraiment de quoi se distraire !
Grenoble propose aussi, tout au long de l’année, des événements à ne pas manquer :
Par ailleurs, diverses attractions font partie des incontournables de la vie grenobloise, comme le téléphérique de Grenoble ! Il offre une vue d’ensemble sur les beautés de la ville. Depuis le centre-ville, il permet un accès rapide à La Bastille : fort militaire, édifié au XIXe siècle sur une colline, et surplombant l’agglomération grenobloise.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
| Prix moyen m² | 2 997 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 3 564 € |
| Prix moyen m² appart. | 2 430 € |
| Total de logements | 101 686 |
| Logements vacants | 12 854 (12,6%) |
| Logements sociaux | 13 469 (13,2%) |
| Répartition maisons / appartements | 3% Maisons 97% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
14,8% |
|---|---|---|
| T2 |
|
22,5% |
| T3 |
|
29,1% |
| T4 |
|
21,2% |
| T5 et + |
|
12,4% |
| Nombre d’habitants | 156 389 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 37,4 ans |
| Densité de population | 8 626 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 470 €/mois |
| Taux de chômage | 13,3% |
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
Grenoble compte 156 389 habitants avec une densité de 8 626 hab/km² et un âge moyen de 37,4 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 470 €, le taux de chômage atteint 13,3 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 997 €, avec 12,6 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
GRENOBLE (38000)
Appartement 1 pièce 21 m²
TAPP929417A
GRENOBLE (38000)
Appartement 2 pièces 66 m²
TAPP930265
SEYSSINET-PARISET (38170)
Appartement 3 pièces 58 m²
TAPP931643
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Audras et Delaunois, SAS au capital social de 202 468,64 € - RCS de GRENOBLE Siren 057503963 - Carte professionnelle N°38012015000001200 délivrée par la C.C.I. GRENOBLE - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006713 - SIRET 05750396300019 - TVA Intracommunautaire FR20057503963
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :