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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 40,7 m², dans la petite ville de SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans une résidence de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement inclut une chambre, une cuisine américaine, un agréable séjour lumineux et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz. Cet appartement T2 est en très bon état général. Cet appartement possède aussi une terrasse et un balcon, des espaces détente bienvenus. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (B) sont présents dans le quartier. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya République pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,31 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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