Location appartement 2 pièces de 40.41m²  Saint-Martin-d'Hères (38400)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, d'un séjour et d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Des placards de rangements sont également présent dans l'entrée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour le rangement, une cave est à disposition, permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, et accès à la Rocade Sud, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, l'appartement est situé tout près de plusieurs établissements universitaires, et les lignes de bus C8 et 18 desservent la région, rendant les déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Saint Martin d'Hères. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 568,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.