Location appartement 4 pièces de 66.01m²  Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble en résidence. Ce bien, offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, avec radiateurs, assure un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la salle de douche, qui est fonctionnelle et bien agencée. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, vous trouverez Leclerc Saint Martin d'Hères, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire Paul Éluard est à proximité, tout comme l'École maternelle du même nom, ce qui est idéal pour les jeunes enfants. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la présence de la boulangerie Banette à proximité, ainsi que d'autres options délicieuses dans un rayon d'un kilomètre. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche de plusieurs établissements universitaires. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à cet appartement déjà très attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 715,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 858,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.