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Description

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 79 RUE DU 1ER MARS 69100 VILLEURBANNE Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à moins de 10 minutes à pied du métro Flachet, en étage élevé avec une vue dégagée, grand T2 de presque 49 m2 rénové. Il est composé d'un spacieux séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine meublée, d'une chambre donnant également sur le balcon et d'une salle de bains. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont provisionnés dans les charges. Enfin, une cave complète la location de cet appartement. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la ligne de métro A (Flachet) ainsi que la station de tramway Gare de Villeurbanne (ligne T3) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 742,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,88 euros ( soit 17,71 euros/m² ) dont 146,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 610 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 768,672 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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