Location maison 5 pièces de 91.35m²  Le Mans (72100)

La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Elle se compose de cinq pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement les membres de votre famille. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. De plus, la maison est située dans un quartier calme, propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un cellier pour stocker vos provisions. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 973,44 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 003,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 004,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 274,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.