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| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
|---|---|
| Samedi | 9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
4.2/5 pour 359 avis -
Opinion System
78% de satisfaction pour 122 avis - Voir tous les avis (nouvelle fenêtre)
Le Mans (72000)
Appartement 2 pièces 43.79m²
Parking
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien au Mans ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier au Mans.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location au Mans ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise au Mans.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété au Mans à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine au Mans au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien au Mans, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs au Mans sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien au Mans ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier au Mans.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location au Mans ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise au Mans.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété au Mans à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine au Mans au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien au Mans, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs au Mans sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
très satisfaite de la gestion de mes appartements par Citya ; ma responsable de gestion est à mon écoute et ne change pas trop souvent ; elle est très professionnelle J'ai déjà recommandé, avec succè...
Flaceau S. - 01/09/2026
bon service
Serge L. - 11/08/2026
Plusieurs clients soulignent une gestion réactive et compétente, avec des interlocuteurs à l’écoute et une disponibilité constante. De nombreuses appréciations mettent en avant l’efficacité pour trouver rapidement des locataires et la fiabilité du service, avec des niveaux de satisfaction majoritairement élevés.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 01/09/2026
Maxence Boutier
Directeur
Experts en gestion de copropriété, gérance immobilière, location et transaction, nous assurons une approche rigoureuse, transparente et sécurisée pour chaque étape, avec une écoute personnalisée et des solutions adaptées à vos besoins sans référence à nom, lieu ou adresse.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Au Mans, dans la Sarthe, l’agence immobilière Citya Termeau Garnier est dirigée par Maxence Boutier. Son équipe vous accueille pour réaliser tous vos projets, qu’il s’agisse d’une transaction immobilière, de louer un bien ou encore de déléguer la gestion d’une copropriété ou d’un investissement locatif. Dans la ville du Mans et dans ses environs, l’agence immobilière Citya Termeau Garnier vous apporte des conseils de haute qualité et vous propose un accompagnement personnalisé, comme toutes les autres agences du groupe Citya Immobilier.
Appartement, maisons, locaux commerciaux... : sur Le Mans, nos agents immobiliers vous offrent un accompagnement sur mesure. Ils connaissent parfaitement la vie immobilière mancelle, et sont donc à même de vous aider à réaliser votre projet dans des conditions idéales.
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Dès votre entrée dans notre agence, et quelle que soit la nature de votre projet immobilier, nos agents immobiliers se mobilisent pour vous.
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Vous souhaitez visiter des maisons et villas avec un agréable jardin et trois chambres dans un quartier précis ? Vous vendez un bel appartement de caractère, situé près de la gare, doté de très belles pièces de vie et de deux salles de bains ? Vous êtes à la meilleure adresse pour réussir tous les types de transactions, en exclusivité ou non. Quels que soient vos critères (surface des pièces, vaste séjour et belle entrée, cuisine aménagée, suite parentale avec salle de bains, proximité des commerces, parking pour garer votre voiture), votre agence immobilière du Mans trouve les bonnes solutions. Idem en matière de secteurs : au nord de la ville du Mans, au sud ou à l’ouest et bien sûr dans l’hyper centre… Vous réalisez vos projets en toute sérénité et en toute sécurité. Si vous souhaitez louer un logement proche de toutes les commodités, l’agence immobilière Citya Termeau Garnier est aussi à vos côtés pour cibler précisément vos recherches. Bien entendu, si vous êtes en quête d’un terrain à bâtir pour votre nouvelle maison, nous mettons tout en œuvre pour dénicher la perle rare ! Avec nous, votre projet immobilier au Mans est entre de bonnes de mains.
Si vous envisagez un investissement immobilier locatif, vous pouvez compter sur les conseils et l’expertise de spécialistes de la gestion immobilière pour le sécuriser et vous apporter une solide garantie financière, de la sélection des locataires à la gestion des loyers. Quel que soit votre projet, vous êtes bien entouré car nous vous plaçons toujours au centre de nos préoccupations.
Parce que gérer une copropriété exige un sens de la proximité et des compétences techniques, administratives et juridiques très pointues, Citya Termeau Garnier est à la meilleure place pour vous accompagner et assurer dans les règles et avec réactivité la gérance d’un syndic. Vous disposez d’un partenaire proche qui a à cœur de répondre aux nombreux besoins d’une résidence, en matière de travaux comme de gestion des charges. La vie de la copropriété est vraiment simplifiée au quotidien !
Vraiment pratique, l’application MyCitya permet de consulter rapidement les annonces disponibles, mais également d’être alerté dès qu’un nouveau bien est mis en vente. Il vous suffit d’entrer vos critères de recherche (localisation, surface, prix) et vous recevez une notification à chaque nouvelle annonce !
Au Mans, il est facile de se déplacer sans toujours recourir à sa voiture. Effet, bus et tramway permettent aux Manceaux d’aller d’un point à un autre, à la fois pour faire leurs courses dans les commerces de la ville, mais aussi pour partir à la découverte de beaux monuments et lieux emblématiques :
Pour qui aime flâner et faire ses courses paisiblement, la ville du Mans propose
de très beaux marchés :
Mardi matin
Mercredi matin
Jeudi matin
Jeudi soir
Vendredi matin
Vendredi soir
Samedi matin
Dimanche matin
En outre, plusieurs grands événements festifs sont à vivre au Mans, et ce tout au long de l’année :
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
LE MANS (72000)
Parking
TPAR105603
LE MANS (72000)
Appartement 1 pièce 36 m²
TAPP932268
LE MANS (72000)
Appartement 1 pièce 23 m²
TAPP929178
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 36,00 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 72,00 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,60 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 6,00 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 60,00 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 138,00 € |
Citya Termeau Garnier, SARL au capital social de 60 000 € - RCS de Le Mans Siren 576850812 - Carte professionnelle N°72012017000020933 délivrée par la C.C.I. Mans et de la Sarthe - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 14001902 - SIRET 57685081200024 - TVA Intracommunautaire FR86576850812
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
