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Description

LOCATION d'une Maison T4 (98 m²) en Hyper centre du MANS, avec terrasse, parking en sous-sol et accès commerces à proximité. - A LOUER - Belle maison de type T4 située dans le quartier Hyper centre du Mans. Cette maison mitoyenne sur deux côtés offre une surface habitable de 98 m² répartis sur deux étages. Avec une toiture en ardoises, elle dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur alimenté au gaz. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre pièces dont trois chambres, une salle d'eau et une terrasse. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour les résidents. Les autres caractéristiques comprennent un accès facile aux commerces, une terrasse, des placards intégrés et une cave pour le rangement supplémentaire. Les services de proximité incluent un supermarché à moins de 500 mètres, deux écoles à moins de 1500 mètres et trois à moins de 2000 mètres, cinq pharmacies à moins de 500 mètres et deux bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 3500 mètres et trois à moins de 5000 mètres. Cette maison est située dans un quartier dynamique et central, offrant un environnement agréable et pratique pour ses habitants. Elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie dans la ville du Mans. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 295,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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