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LMNP Ancien Résidence Etudiante : produit exclusivement investisseur
83 292,50 € à 162 378 €
18 à 37m²
2 lots disponibles
Livraison 3ème trimestre 2012
La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Côté Rambla », une résidence implantée à Montpellier. Un secteur résidentiel idéal pour investir.
Montpellier est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Sa situation géographique privilégiée, entre mer et montagne, ainsi que son climat méditerranéen en font une destination très prisée.
Plusieurs quartiers de la ville sont particulièrement attractifs pour l'investissement immobilier, notamment le centre-ville historique, Antigone, Port Marianne, ou encore les quartiers Montpellier Nord et Mosson. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des commerces et des services de qualité, ainsi que des établissements scolaires renommés.
En choisissant de réaliser un investissement immobilier à Montpellier, vous pourrez bénéficier d'une forte demande locative, notamment en raison de la présence de nombreuses écoles supérieures et d'universités. De plus, la ville attire de nombreux touristes tout au long de l'année, ce qui offre également des opportunités de location saisonnière.
Enfin, pour faciliter votre investissement, la ville de Montpellier propose des dispositifs d'accompagnement et d'incitation fiscale, tels que la loi Pinel ou encore la défiscalisation dans le cadre d'un investissement en résidence étudiante.
Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à dans l’écoquartier des Grisettes. Découvrez le programme immobilier à Montpellier. Cette résidence propose des logements allant de studio à 2 pièces.
Située à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier, la résidence Côté Rambla bénéficie d'une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif. Tous les services et les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité, facilitant ainsi la vie des locataires potentiels. En effet, la résidence se trouve à quelques pas de plusieurs établissements scolaires, de commerces de proximité, de restaurants et de centres de loisirs.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun. La station de tramway la plus proche est à seulement quelques minutes à pied, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans toute la ville et de rejoindre rapidement la gare de Montpellier Saint-Roch.
La résidence propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins et aux attentes des locataires. Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort optimal. De plus, la résidence est dotée de nombreux équipements destinés à améliorer le quotidien des résidents, tels qu'un parking sécurisé et un espace vert.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.
Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Montpellier, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Côté Rambla est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés.
En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Montpellier, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans l’Hérault. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Montpellier et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP.
Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Montpellier, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.
