Margot - investisseur 2 , programme neuf à Ploufragan (22440)

Description

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Ploufragan

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Margot », une résidence récente, implantée à Ploufragan, dans le Finistère. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche.
Ploufragan, une charmante commune située dans la région de Bretagne, offre une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ou souhaitent investir dans un lieu attrayant.
Nichée à proximité de la célèbre côte bretonne et entourée d'un paysage verdoyant, Ploufragan bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. Les plages pittoresques de la côte sont facilement accessibles, offrant ainsi la possibilité de profiter des activités nautiques, de se promener le long du littoral ou tout simplement de se détendre au soleil.
Ploufragan propose également un cadre de vie agréable pour les familles. La commune dispose d'écoles de qualité, de structures de loisirs et de parcs pour enfants, ainsi que d'un large éventail d'activités sportives et culturelles. Les habitants de Ploufragan peuvent ainsi profiter d'un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des commodités de la ville.
En termes d'investissement immobilier, Ploufragan présente de belles opportunités. La demande pour des logements de qualité dans la région est en constante augmentation, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs. Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou pour la location, les biens immobiliers à Ploufragan offrent un potentiel intéressant.
De plus, Ploufragan bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des principales voies routières, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les centres d'activité économique de la région.

Une résidence neuve pour habiter à Ploufragan

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, au cœur du centre-ville, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Margot à Ploufragan. Cette nouvelle résidence neuve, propose 110 logements allant du studio au 3 pièces.
La vie quotidienne devient incroyablement pratique lorsque l'on réside à proximité du centre-ville de Ploufragan ! Nichée à seulement quelques minutes, cette localisation idéale offre un accès facile aux services et commerces indispensables du quotidien tels que supermarchés, pharmacies, banques et restaurants. De plus, les résidents ont la chance de pouvoir profiter à leur convenance de l'espace culturel Victor Hugo et de la splendide vallée de Goëlo. Et ce n'est pas tout ! La résidence est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, permettant ainsi aux habitants de rejoindre rapidement la ville de Saint-Brieuc, sa magnifique baie naturelle et les superbes plages de sable fin qui les entourent. Vivre à proximité du centre-ville de Ploufragan offre donc un cadre de vie pratique et enrichissant. Les commodités à portée de main, les possibilités de loisirs et de découvertes culturelles à proximité immédiate et les moyens de transport accessibles contribuent à simplifier le quotidien et à profiter pleinement de tout ce que cette belle région a à offrir.
Pour profiter de la douceur du pays, chaque appartement dispose d'un espace extérieur. A l'intérieur, l'aménagement est optimisé et la qualité du service séduira les futurs résidents. Entièrement autonome et sécurisé, la résidence propose des appartements spacieux. Elle a été conçue pour vous vie confortable : Ascenseurs dans chaque immeuble, volets électriques dans le séjour, la cuisine, salle de bain équipée, place de parking contrôle d'accès privé, piéton et véhicule.

Résidence Margot Ploufragan : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel et LMNP

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Ploufragan, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Millésime est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Ploufragan, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Finistère. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Ploufragan et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Ou bien, l’achat d’une résidence pour investir à Ploufragan, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Bretagne. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Ploufragan et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Ploufragan, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.