Résidence perspective, programme neuf à Limoges (87100)

Description

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Limoges

Sphère Immo vous dévoile la résidence « Perspective », implantée dans un cadre privilégié à Limoges dans le centre-ville. Il s’agit véritablement d’un emplacement exceptionnel pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse de résidence principale ou de placement locatif.
La métropole de Limoges est la deuxième ville de la région Haute-Vienne avec une communauté urbaine d’environ 300 000 habitants. La ville mène une politique ambitieuse engagée dans le programme gouvernemental « Action cœur de ville » avec, notamment : la redynamisation du Centre-ville, le développement du tissu commercial, le réaménagement et la piétonisation de la place de la République, la rénovation complète des halls.
Limoges est une grande ville qui profite de sa situation privilégiée en pleine campagne. Elle compte ,1 370 hectares d'espaces verts, la vallée de la Vienne avec ses nombreux parcs et jardins (Orsay, Nazareth…), les berges de la Vienne en cours d'aménagement et plus de ,2 000 km de pistes cyclables.
Les accès à Limoges : la gare SNCF Bénédictine - Liaison Paris (3h15), la liaison Bordeaux (2h15), et la liaison Toulouse (3h20). Elle est également bien desservie au niveau des transport en commun grâce aux nombreuses lignes de bus.
Le pôle Economique du Centre-Ouest Technopole Ester avec , trois Filières d'Excellence, : la Céramique, l’Electronique, l’Optique & Télécoms, l’Eau & l’Environnement. De grandes entreprises internationales Technologie française de Limoges sont présentes, tout comme , la culture et le sport, tel que le cinéma, la médiathèque, l’Opéra National, le conservatoire, des théâtres, musées, 400 clubs sportifs et culturels dont Limoges CSP (Basketball Club), près de 800 boutiques et 2 grands centres commerciaux dans le centre-ville. De nombreuses écoles de la maternelle au lycée en plus des facultés de Génie Médical de l'Université de Limoges participent au développement de la ville.

Des appartements neufs pour habiter à Limoges

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté au cœur de Limoges, découvrez le nouveau programme immobilier Perspective. Cette résidence, compte des logements allant de 2 à 4 pièces.

Cette résidence offre un emplacement attractif en raison de la proximité de tous les commerces et services accessibles à pied en moins de 10 minutes. Située dans un environnement calme et résidentiel, le quartier est également très vivant avec une crèche, des écoles, un collège, un lycée, et des commerces pour répondre à tous les besoins. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied de la résidence, desservant le centre-ville et la gare.
La résidence elle-même est clôturée et sécurisée, offrant ainsi une grande tranquillité à ses habitants. Les appartements sont dotés d'un balcon ou d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Les prestations modernes incluent des cuisines équipées et des salles de bains aménagées, ainsi qu'une peinture lisse et des placards pour plus de confort. Les volets roulants électriques dans le séjour offrent un confort supplémentaire.
Les stationnements couverts et aériens de la résidence garantissent la sécurité de votre véhicule et offrent une grande praticité au quotidien. En résumé, cette résidence offre un emplacement idéal et des espaces de vie fonctionnels pour une qualité de vie optimale.
Conforme à la RE2020, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.

Résidence Perspective à Limoges : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Limoges, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Perspective est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Limoges, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Haute-Vienne. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Limoges et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Limoges, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.