Vente appartement 3 pièces de 56m²  Decize (58300)

Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bains est bien agencée, et un cellier est également à votre disposition pour le rangement. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 7 km, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'université est accessible à moins de 30 km. Cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Decize. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 105,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr