Vente appartement 2 pièces de 43m²  Les Angles (30133)

Ce bien, construit en 1998, offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au rez de chaussée, l'appartement dispose d'un jardin privatif de 25 m² environ. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et favoriser les moments de convivialité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement bénéficie de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. De plus, l'orientation est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités ne manquent pas à proximité : plusieurs supermarchés, dont un Spar à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Jules Ferry à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur sont également accessibles dans un rayon de 3500 mètres. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr