Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 62m² Marguerittes (30320) 174 400 € à partir de 714 €/mois À saisir : Appartement de standing T3 lumineux (62 m²) avec terrasse et vue dégagée à Marguerittes, centre-ville. - À [...] VENDRE : Appartement de standing T3 à Marguerittes, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 62 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Vous apprécierez également la terrasse avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter des belles soirées ensoleillées. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous garantit calme et tranquillité. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, un local à vélo et une place de parking sont inclus, facilitant votre quotidien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un secteur dynamique et agréable. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 098,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les Bois Fleuris (2 à 4 pièces) Marguerittes (30320) 199 600 € à 314 000 € Acheter en résidence principale
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 48.9m² Nîmes (30000) 109 900 € à partir de 450 €/mois VENTE APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC GRANDE TERRASSE ET CLIMATISATION- SECTEUR COSTIERES DE NIMES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES [...] A VENDRE - SECTEUR COSTIERES - TERRASSE ET CLIMATISATION Venez investir dans un projet de vie unique à Nîmes ! Citya Péri vous présente un appartement T2 situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée. Un véritable havre de tranquillité, à la croisée de la praticité et du confort. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,9 m², actuellement loué à 576 €/mois hors charges. L'agencement parfait se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une chambre douillette, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous apprécierez les avantages d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien, situé dans un immeuble pourvu d'un ascenseur et d'un gardien, offre également une terrasse généreuse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Un espace supplémentaire qui enrichit votre qualité de vie au quotidien. En excellent état général, cette pépite immobilière séduit par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur chaleureux de l'appartement, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec une chambre accueillante et une cuisine pratique, cet appartement devient le lieu idéal pour un investissement locatif durable. Les points forts de cette propriété incluent la climatisation, offrant une réponse parfaite aux variations climatiques, garantissant ainsi le bien-être de ses occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement locatif à Nîmes avec Citya Péri. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous approprier ce bijou immobilier. Vivez votre investissement, vivez votre vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Appartement 3 pièces 65.9m² Nîmes (30000) 115 000 € à partir de 471 €/mois À vendre : Appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon à Nîmes, quartier Croix de Fer, avec parking et [...] cave. - À VENDRE en exclusivité chez Citya Péri ! Appartement T3 à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Croix de Fer. Ce bien immobilier, se trouve au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin commun. L'appartement dispose d'une superficie de 65 m², comprenant un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, séparée, nécessite quelques aménagements pour répondre à vos besoins, mais elle offre un potentiel intéressant pour créer un espace convivial. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. De plus, cet appartement est traversant, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est collectif et la chaudière neuve. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, d'une cave au rez de chaussée pour le rangement, ainsi qu'un local à vélo et motos. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires et d'une université. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement au potentiel certain dans un quartier dynamique de Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 067,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 14 Appartement 4 pièces 95.16m² Nîmes (30000) 183 500 € à partir de 751 €/mois À vendre : Appartement T4 de 90 m² avec grand potentiel, face aux arènes de Nîmes. - À VENDRE - [...] APPARTEMENT T4 95 m2 FACE AUX ARENES - ECUSSON Magnifique appartement T4 de 95m², idéalement situé face aux arènes de Nîmes, dans un quartier empreint de charme et d'authenticité. Ce bien d'exception, niché au cœur de l'écusson, vous offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume du couloir qui vous accueille et dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour lumineux, de plus de 25m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la rue Jean REBOUL symbole emblématique de la ville. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et optimisé. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour créer un espace à votre image, alliant modernité et charme rustique. Situé dans un charmant immeuble de six lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, sans charges de copropriété ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, au cœur de Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 3 pièces 77.23m² Nîmes (30000) 109 000 € à partir de 446 €/mois Exclusivité Investisseur - T3 Loué avec Double Garage à Nîmes - Opportunité d'investissement à Nîmes - T3 lumineux avec locataire [...] en place ! Idéal pour investisseurs, ce superbe appartement T3 à Nîmes, déjà loué, est à saisir. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au 5ème étage, avec une superficie de 77m². L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et se distingue par une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du plein air. Un double atout : deux garages sécurisés sont inclus, une rareté en ville ! Proche de toutes commodités, c'est un bien clé en main avec un loyer mensuel de 560,96 € + 131 € de charges locatives. Cet investissement combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 418,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr