Vente appartement 2 pièces de 54m²  Nantes (44300)

Il est situé proche du quartier CHANTRERIE de NANTES des grandes écoles (ICAM, ISEN, école de vétérinaire) , Ce bien, construit en 2010, bénéficie d'une surface habitable de 54 m², avec un espace de vie spacieux de 32 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Intermarché, à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des pharmacies. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes, telles que le Campus Eductive et l'ENSA Nantes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr